JAKARTA - Cileungsi, Kabupaten Bogor, semakin dikenal sebagai salah satu kawasan hunian alternatif bagi masyarakat yang ingin tinggal di sekitar Jabodetabek dengan harga rumah yang lebih terjangkau.
Wilayah yang berada di pinggiran kota ini menawarkan lingkungan yang relatif lebih tenang dibandingkan pusat ibu kota, sekaligus memiliki akses yang cukup mudah menuju berbagai kota besar di sekitarnya.
Berada di antara Jakarta, Bogor, dan Bekasi membuat Cileungsi menjadi lokasi strategis bagi para pekerja yang tetap ingin menjangkau kota besar namun menghindari kepadatan permukiman di pusat kota. Selain itu, kawasan ini juga dikenal memiliki lingkungan yang masih cukup asri dengan banyak area hijau.
Jarak tempuh menuju Jakarta dari Cileungsi hanya memerlukan waktu kurang lebih 40 menit. Sementara itu, akses menuju Kota Bekasi melalui wilayah Narogong juga dapat ditempuh dalam waktu yang relatif singkat. Kondisi tersebut membuat kawasan ini semakin diminati oleh masyarakat yang mencari rumah pertama, terutama melalui program rumah subsidi.
Selain kemudahan akses, Cileungsi juga berada di dataran yang relatif lebih tinggi sehingga memiliki tingkat polusi udara yang lebih rendah dibandingkan kawasan padat seperti Jakarta. Sebagai bagian dari Kabupaten Bogor, warga di wilayah ini juga memiliki akses yang cukup dekat menuju berbagai destinasi wisata yang berada di pusat Kota Bogor.
Berdasarkan data Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang) Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), terdapat sejumlah proyek perumahan subsidi yang dapat menjadi pilihan bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian dengan harga terjangkau di kawasan Cileungsi.
Cileungsi Jadi Alternatif Hunian Terjangkau di Pinggiran Jakarta
Cileungsi kini menjadi salah satu kawasan yang berkembang pesat di Kabupaten Bogor. Lokasinya yang berada di jalur penghubung antara beberapa kota besar menjadikan wilayah ini cukup strategis bagi para komuter yang bekerja di Jakarta maupun Bekasi.
Selain menawarkan lingkungan yang lebih tenang, harga properti di kawasan ini juga relatif lebih kompetitif dibandingkan dengan wilayah lain di sekitar Jabodetabek. Hal tersebut membuat banyak pengembang menghadirkan proyek perumahan subsidi untuk memenuhi kebutuhan hunian masyarakat berpenghasilan rendah.
Keberadaan berbagai proyek rumah subsidi ini memberikan peluang bagi masyarakat untuk memiliki rumah dengan harga yang masih terjangkau, bahkan mulai dari kisaran Rp141 juta.
Pesona Kahuripan 3 Tahap 2
Salah satu pilihan rumah subsidi di Cileungsi adalah Pesona Kahuripan 3 Tahap 2 yang berlokasi di Desa Mampir. Proyek ini dikembangkan oleh PT Hikmah Alam Sentosa dan menawarkan sebanyak 273 unit rumah subsidi dengan harga Rp168 juta.
Hunian yang tersedia memiliki luas bangunan 30 meter persegi yang berdiri di atas lahan seluas 60 meter persegi. Setiap unit dilengkapi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Untuk spesifikasi bangunan, perumahan ini menggunakan rangka atap baja ringan dengan genteng aspal. Dindingnya menggunakan sistem double dinding, sementara lantai menggunakan keramik berukuran 30x30. Pondasi rumah dibangun menggunakan batu kali.
Sunrise River Muktijaya dan Sunrise River Jatisari
Pilihan rumah subsidi lainnya adalah Sunrise River Muktijaya yang berada di Desa Cipeucang. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Surya Arsa Anggabaya dengan total 154 unit rumah subsidi yang ditawarkan dengan harga Rp185 juta.
Setiap unit memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan menggunakan atap genteng beton dengan rangka baja ringan. Dinding rumah menggunakan batako double dinding, lantai keramik 40x40, serta pondasi footplat atau cakar ayam.
Selain proyek tersebut, pengembang yang sama juga menghadirkan Sunrise River yang berlokasi di Desa Jatisari. Perumahan ini menawarkan total 153 unit rumah subsidi dengan harga Rp168 juta.
Hunian ini memiliki luas bangunan 30 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi, lengkap dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasinya meliputi rangka atap baja ringan dengan genteng beton, dinding batako double dinding, lantai keramik 30x30 cm, serta pondasi footplat atau cakar ayam.
Permata Puri Harmoni 2
Perumahan Permata Puri Harmoni 2 juga menjadi salah satu pilihan hunian subsidi di kawasan Cileungsi. Proyek ini berlokasi di Desa Situsari dan dikembangkan oleh PT Bangun Cipta Multiguna.
Kawasan ini memiliki total 142 unit rumah subsidi dengan berbagai pilihan tipe. Luas bangunan yang ditawarkan berkisar antara 23 hingga 28 meter persegi.
Harga rumah di perumahan ini bervariasi mulai dari Rp141 juta hingga Rp168 juta. Dengan harga tersebut, pembeli sudah bisa mendapatkan rumah yang memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Secara umum, spesifikasi bangunan menggunakan atap genteng beton dengan rangka baja ringan. Dinding rumah menggunakan batako plester, lantai keramik berukuran 30x30, serta pondasi batu kali.
Pesona Kahuripan 6
Pilihan rumah subsidi lainnya di Cileungsi adalah Pesona Kahuripan 6 yang berlokasi di Desa Dayeuh. Proyek ini juga dikembangkan oleh PT Hikmah Alam Sentosa.
Perumahan ini menawarkan sebanyak 139 unit rumah subsidi dengan harga Rp168 juta. Setiap unit memiliki luas bangunan 30 meter persegi yang berdiri di atas lahan seluas 60 meter persegi.
Hunian ini dilengkapi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Untuk spesifikasi bangunan, rumah menggunakan genteng plat, dinding batako double dinding, lantai keramik 30x30, serta pondasi batu kali.
Dengan berbagai pilihan proyek tersebut, masyarakat yang ingin memiliki rumah di kawasan Cileungsi memiliki beberapa alternatif hunian yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan finansial. Kawasan ini pun terus berkembang sebagai salah satu lokasi hunian terjangkau di wilayah sekitar Jakarta.